Vamos con todo contra los desarrolladores incumplidos: Felifer Macías

  • Cero tolerancias a los desarrolladores que operan fuera de la ley en Querétaro señaló el alcalde
  • Felifer Macías clausura inmobiliarias irregulares, frena abusos inmobiliarios y protege el patrimonio de las familias

 

Para que las y los queretanos puedan tomar decisiones informadas al adquirir una vivienda y exigir a los desarrolladores el cumplimiento de la ley, el presidente municipal de Querétaro, Felifer Macías, presentó el Decálogo del Comprador y el Semáforo Inmobiliario, herramientas que estarán disponibles para consulta ciudadana y que brindan mayor certeza a las inversiones familiares.

Felifer Macías señaló que estas acciones forman parte del nuevo rumbo con orden que impulsa su administración para poner fin a los abusos de inmobiliarias abusivas que durante años operaron sin control y que pusieron en riesgo la certeza jurídica de miles de familias.

El acalde explicó que el Decálogo del Comprador establece 10 pasos clave que toda persona debe seguir antes de adquirir una vivienda, con el objetivo de verificar que la desarrolladora cumple con la normatividad y estén en orden. Entre ellos: elegir una ubicación adecuada; comprobar que las vialidades estén reconocidas por el Municipio; confirmar la existencia de servicios básicos; revisar la capacidad económica del comprador; comparar y elegir entre fraccionamiento o condominio; verificar que haya áreas verdes y comunes; conocer el historial de la empresa; confirmar que exista un contrato de compraventa; asegurarse de que el proyecto esté autorizado por el Municipio; y que cuente con tiene autorización de venta oficial.

Por otro lado, el Semáforo Inmobiliario permitirá a la ciudadanía conocer el estatus de los desarrolladores que operan en el municipio de Querétaro. Aquellos que cuenten con todos sus documentos en regla aparecerán en color verde; en amarillo, quienes tengan entre uno y tres pendientes; en naranja, si les faltan de cuatro a seis documentos; y en rojo, quienes presenten más de siete omisiones.

El alcalde exhortó a la ciudadanía a revisar el Semáforo Inmobiliario, estudiar el Decálogo del Comprador y acercarse a la Secretaría de Desarrollo Urbano antes de realizar cualquier inversión en vivienda, a fin de contar con información clara sobre qué desarrolladoras tienen respaldo legal y cuáles operan fuera de la norma.

En este sentido, el presidente municipal, Felifer Macías, clausuró un punto de venta de una desarrolladora inmobiliaria que operaba sin ningún permiso, como parte de una estrategia frontal contra quienes promueven proyectos sin autorización y pretenden actuar fuera de la ley. Además, instruyó el retiro de publicidad colocada en vialidades por desarrolladoras que incumplen con la normatividad.

El secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero, informó que se intensificó la verificación de todos los proyectos habitacionales y comerciales en el municipio, por ello, aseveró que sólo las empresas que cumplan con licencias, permisos y procesos legales podrán ofrecer sus desarrollos al público. Las que no respeten la ley, señaló con contundencia, quedarán fuera.

Derivado de esta estrategia, en tan sólo 24 horas ya se realizaron las primeras clausuras, dando inicio a un operativo permanente que se llevará a cabo todos los días y cada semana. Ayer se clausuró una caseta de ventas de la empresa Momentum, así como el desarrollo Cima Pellaflor. También se procedió al retiro de anuncios y publicidad de los desarrollos Dos Barrios Residencial, Solar y Aldares. Esta acción marca el arranque de una supervisión continua y firme por parte del Municipio.

Rescatan a 18 víctimas de trata laboral en Jalisco

Un operativo coordinado por la Vicefiscalía de Investigación Especializada en Atención a Mujeres, Niñas, Niños y Adolescentes de Jalisco permitió el rescate de 18 personas víctimas de trata de personas con fines de explotación laboral, entre ellas 14 adultos y 4 menores de edad.

De acuerdo con la investigación, las personas rescatadas eran forzadas a recorrer diversos puntos de la Zona Metropolitana de Guadalajara para vender boletos de rifas, una actividad que, según las autoridades, se llevaba a cabo en condiciones laborales inadecuadas, sin derechos, bajo amenazas y con jornadas extenuantes, lo que constituye explotación laboral.

Las víctimas son originarias de Venezuela, Colombia y México, fueron localizadas el pasado 20 de junio en dos viviendas ubicadas en la colonia Ciudad Aztlán, en el municipio de Tonalá, Jalisco.

Los inmuebles fueron cateados tras detectarse posibles actividades relacionadas con trata de personas en su modalidad de explotación laboral.

Durante el operativo, se cumplimentó una orden de aprehensión contra Camilo Andrés “N”, ciudadano colombiano, señalado como presunto responsable de encabezar esta red delictiva. El detenido fue presentado ante un juez, quien definirá su situación legal en las próximas horas.

Policías de Colón recuperan tractocamión robado

Policías de la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana del Municipio recuperaron una tractocamión que contaba con un reporte de robo vigente.

El aseguramiento se llevó a cabo sobre la carretera Estatal 100, km 31, donde los agentes realizaron la revisión correspondiente del vehículo. Durante la inspección, se confirmó que la tractocamión tenía un reporte de Robo Vigente, lo que llevó a las autoridades a actuar de inmediato.

En cumplimiento de los protocolos establecidos, el vehículo fue puesto a disposición de la Fiscalía General de la República (FGR) por el delito de Robo Calificado.

Diputada Blanca Benítez presentó iniciativa de Exhorto para evitar contagios de dengue en Querétaro

  • Advierte que es necesaria la coordinación interinstitucional y comunitaria.

 

La diputada Blanca Flor Benítez Estrada, integrante del Grupo de Morena, ingresó ante la Oficialía de Partes del Poder Legislativo del Estado de Querétaro, la «Iniciativa de Acuerdo por el que se exhorta a la Secretaría de Salud y a los Servicios de Salud del Estado de Querétaro a iniciar, de manera oportuna, las acciones y los trabajos de prevención para evitar contagios de dengue en el estado ”.

“La prevención del dengue requiere no solo acciones gubernamentales, sino también la participación activa de la ciudadanía. Por ello, es indispensable que la Secretaría de Salud y los Servicios de Salud del Estado lideren campañas de concientización, fumigación, eliminación de criaderos y vigilancia epidemiológica, en coordinación con los municipios y la sociedad civil”, señala la legisladora.

Esta propuesta es presentada por la legisladora considerando que existe un aumento alarmante de casos de dengue en Querétaro. Menciona, en su exposición de motivos, que “durante el primer semestre de 2025, Querétaro ha registrado un incremento del 65.4% en los casos de dengue en tan solo una semana, alcanzando un total de 43 contagios confirmados al 20 de junio”, por lo cual señala que esta tendencia ascendente representa un riesgo inminente para la salud pública, especialmente en municipios como Peñamiller, Jalpan de Serra y Querétaro capital, donde se concentra la mayoría de los casos.

Por otra parte afirma que existe el riesgo estacional y condiciones propicias para el contagio, dadas las constantes precipitaciones que actualmente están presentado, lo que exige una respuesta preventiva inmediata y sostenida por parte de las autoridades sanitarias, pues afirma que “la temporada de lluvias, que se intensifica entre junio y septiembre, y que prematuramente inició en el mes de mayo, genera condiciones ideales para la proliferación del mosquito Aedes aegypti, vector del dengue y que la acumulación de agua en recipientes y espacios abiertos, facilita la reproducción del mosquito”.

Asimismo, la diputada Benítez Estrada hace referencia al impacto en poblaciones vulnerables, recordando que “el dengue afecta con mayor severidad a menores de edad, adultos mayores, mujeres embarazadas y personas con enfermedades crónicas”. Por lo que la legisladora alerta que “la falta de acciones preventivas oportunas, podría traducirse en complicaciones graves, hospitalizaciones y, en casos extremos, defunciones, como ha ocurrido en años anteriores en otras entidades del país”.

“La Secretaría de Salud del Estado de Querétaro y los Servicios del Estado de Querétaro (SESEQ), deben contar con brigadas de vectores capacitadas, que deben intensificar operativos en las diversas localidades de los lugares en mayor riesgo, especialmente en los municipios más vulnerables como los de la sierra, debiendo colocar ovitrampas para monitoreo constante”, advierte la diputada Blanca Benítez.

Sostiene que el derecho a la protección de la salud está consagrado en el artículo 4º de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, y señala que corresponde a las autoridades estatales garantizar este derecho mediante políticas públicas eficaces de prevención, control y atención de enfermedades transmisibles como el dengue.

Gobernador Kuri anuncia la reconstrucción del puente que conecta Ajuchitlán, Colón y Tolimán

El titular del Poder Ejecutivo estatal, Mauricio Kuri González, anunció la sustitución del puente que conecta Ajuchitlán, Colón y Tolimán, que derivado de las lluvias extraordinarias que han superado los registros habituales en muchas regiones del estado, colapsó por completo tras la crecida del río en la zona. Indicó que el proyecto tendrá una inversión cercana a los 30 millones de pesos.

Durante su mensaje compartió que los reportes preliminares indican que, en los últimos días, ha caído sobre Querétaro una cantidad de agua equivalente al total de un mes completo en años de alta precipitación; no obstante, apuntó que en su gobierno no se buscan excusas, sino que se responde con responsabilidad, rapidez y soluciones claras.

Resaltó que tras las afectaciones al puente, ubicado en el kilómetro 33 de la carretera estatal 110, y por el que se estima la circulación diaria de tres mil 800 vehículos y 10 mil personas, dio instrucciones inmediatas para comenzar a trabajar en el proyecto e informó que equipos técnicos de la Comisión Estatal de Infraestructura (CEI) se encuentran en el sitio realizando estudios para construir un puente moderno, seguro, duradero y más amplio. 

También se atiende, dijo, un derrumbe en el kilómetro 45+300 de la carretera estatal 100, a la altura de San Antonio de la Cal, rumbo a la Sierra Gorda. Cabe señalar que desde el primer momento, maquinaria especializada y personal capacitado se encuentran trabajando para liberar el paso.

“Sé que estas afectaciones generan incomodidades. Lo entiendo. Pero también les digo con toda firmeza: no hay comunidad sola, no hay zona olvidada. Estamos en territorio, resolviendo. Tolimán no está aislado. Las rutas alternas permiten seguir en movimiento mientras se restablece por completo la conectividad. Y vamos a reconstruir lo que sea necesario”, expresó.

Kuri González hizo un llamado a extremar precauciones, ya que las lluvias continuarán en diversos puntos de la entidad. Enfatizó que el gobierno está en alerta permanente, trabajando con información en tiempo real, en contacto con las autoridades municipales, y siempre con la prioridad puesta en la seguridad de las personas.

“Y quiero volver a agradecer el respaldo decidido de la XVII Zona Militar, cuyo compromiso con la seguridad y la protección de las familias queretanas ha sido permanente y ejemplar. Mi reconocimiento también a todas las corporaciones de seguridad, así como a la Coordinación Estatal de Protección Civil y las unidades municipales, por su valentía, profesionalismo y entrega ante situaciones como la que hoy enfrentamos”, expresó.

El secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, José Pío X Salgado Tovar, refirió que desde la dependencia y con la colaboración de los equipos de la CEI y municipios se trabaja en distintas acciones para mitigar y prevenir daños derivados de las lluvias, entre las que destacan trabajos en la Cuenca Pluvial del Sistema Benito Juárez Oriente y la Cuenca del Sistema Pluvial Menchaca, Peñuelas.

La titular de la CEI, Sonia Carrillo Rosillo, compartió los pormenores de los trabajos para la construcción del nuevo puente en Tolimán, cuya estructura considera trabes prefabricadas, dimensiones de 35 metros de longitud y 9.2 metros de ancho, banqueta en el lado izquierdo, parapetos metálicos y señalización vial.

En su mensaje, el comandante de la XVII Zona Militar, José Guillermo Lira Hernández, destacó la pertinencia del Plan DN-III-E, cuyo objetivo fundamental es aminorar efectos en todo tipo de desastres mediante tres fases bien identificadas: la prevención, el auxilio y la recuperación, todo con el fin de dar una respuesta eficaz y humana. 

Al respecto, señaló que la XVII Zona Militar mantiene al día un despliegue de aproximadamente 400 elementos a lo largo y ancho de la entidad, listos para atender cualquier emergencia. En este sentido mencionó que en las últimas 72 horas han apoyado en el punto donde se dio el derrumbe en la carretera 100, así como en El Marqués, Querétaro, Tolimán, Cadereyta y San Juan del Río.

En su momento, los secretarios de Gobierno, Carlos Alberto Alcaraz Gutiérrez; de Seguridad Ciudadana, Iován Elías Pérez Hernández; y el director general de la Coordinación Estatal de Protección Civil, Javier Amaya Torres, presentaron las acciones que se llevan a cabo en todo el estado con objetivo de que, durante esta temporada de lluvias, la ciudadanía se sienta respaldada, acompañada y con la confianza de que la administración estatal responde a sus necesidades.

Chepe Guerrero supervisa el vaso regulador Emiliano Zapata

  • Se retiraron 247 m³ de agua estancada y 980 kg de azolve, como parte de los trabajos preventivos para la temporada de lluvia.  
  • El alcalde reiteró el llamado a la ciudadanía a no tirar basura en lugares incorrectos y reportar cualquier eventualidad a la línea 9-1-1.

 

El presidente municipal de Corregidora, Chepe Guerrero, junto con el titular de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales, Carlos Jiménez, recorrieron el vaso regulador de la colonia Emiliano Zapata, ubicado en la unidad deportiva, con el objetivo de verificar su correcto funcionamiento para prevenir inundaciones durante esta temporada de lluvias.

Chepe Guerrero recordó que, con el Plan de Contingencia 2025, se ha priorizado la limpieza y el mantenimiento de drenes, bordos, vasos reguladores y cárcamos, ya que la mayoría de estos últimos se encontraban vandalizados.

“Estamos haciendo este recorrido de supervisión con el secretario de Servicios Públicos Municipales y su equipo de trabajando, verificando como, desde el mes de enero, estuvimos haciendo trabajos preventivos. Reconozco a nuestros compañeros que limpian los vasos reguladores, drenes y bordos con pala y maquinaria para darles un mantenimiento efectivo y poder prevenir de la mejor manera durante esta temporada de lluvia”, comentó.

Cabe señalar que, personal de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales, realizaron la limpieza general y mantenimiento del vaso regulador con el retiro de 247 m³ de agua estancada a través de motobombas y la recolección de 980 kg de azolve, beneficiando a residentes y comerciantes de las colonias Paseos del Bosque, Santuarios del Cerrito, Emiliano Zapata, Desarrollo Hidalgo y El Jacal.

Fiscalía obtiene sentencia de prisión por homicidio calificado en San Juan del Río

La Fiscalía General del Estado de Querétaro obtuvo sentencia condenatoria de 13 años y 4 meses de prisión contra una persona por el delito de homicidio calificado, tras las investigaciones realizadas por personal ministerial, pericial y de la Policía de Investigación del Delito.

Los hechos ocurrieron el 8 de noviembre de 2024, cuando la víctima se encontraba sobre avenida Universidad, colonia Fundadores Tercera Sección, en San Juan del Río. De acuerdo con las investigaciones, derivado de una problemática entre víctima e imputado, este último arribó al lugar a bordo de una motocicleta y agredió al primero con un arma de fuego, causándole la muerte.

Tras las exhaustivas diligencias realizadas para el esclarecimiento del delito, se acreditó la responsabilidad del imputado en el delito de homicidio calificado.

En audiencia de procedimiento abreviado, el juez condenó al acusado a las siguientes penas: 13 años y 4 meses de prisión, multa, suspensión de derechos civiles y políticos, así como reparación del daño correspondiente.

Transferir las funciones del CONEVAL al INEGI no es eficiencia, es simulación: Agustín Dorantes

El Senador por Querétaro, Agustín Dorantes Lámbarri, lamentó que como parte de la extinción de organismos autónomos que emprendió el gobierno federal a través de sus legisladores de MORENA y aliados, la Cámara de Diputados haya aprobado la transferencia de funciones del Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (CONEVAL), al Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), pues con ello advirtió “la medición de la pobreza será técnica, pero la evaluación de los programas sociales será política, y en consecuencia sólo será una simulación para mantener sus programas sociales”.

Agustín Dorantes recordó que durante su encargo como secretario de Desarrollo Social del Poder Ejecutivo en dos periodos distintos, pudo constatar que el CONEVAL contaba con la metodología y procesos necesarios para hacer una evaluación objetiva, y sobre todo independiente, de las obras, programas y acciones que ejecutaban los tres órdenes de gobierno en sus estrategias para reducir la población en situación de pobreza extrema.

“Con esta transferencia de CONEVAL al INEGI se eliminan artículos clave sobre indicadores de resultados, gestión y servicios, es decir, se borra toda posibilidad de tener evidencias claras sobre si los programas sociales funcionan o no. Eso no es eficiencia, es opacidad”, alertó.

El Senador por Querétaro insistió que esta es una maniobra más de MORENA para la centralización autoritaria del poder y que éste ya no rinda cuentas, y contrario a su discurso en favor de los pobres, desaparecen al organismo que podía decirnos si sus programas realmente están reduciendo las desigualdades. 

“La pobreza no se combate con propaganda, se combate con resultados reales y hoy con MORENA queda claro que ante una evaluación ausente, la pobreza seguirá presente”.

Autoridades del Departamento de Bolívar, Colombia, visitan el CQ CIAS 

Con el objetivo de conocer de primera mano el modelo de gestión tecnológica y operativa en seguridad pública, autoridades del Departamento de Bolívar, Colombia, realizaron una visita oficial al Centro de Información y Análisis para la Seguridad (CQ CIAS) del Estado de Querétaro.

El Mtro. Alfredo Trejo Diez Martínez, titular del CQ CIAS, encabezó el recorrido por las instalaciones y presentó las principales herramientas con las que opera el centro, que se ha consolidado como un referente nacional e internacional en materia de inteligencia, coordinación interinstitucional, desarrollo tecnológico propio y atención ciudadana.

Durante la visita, se contó con la presencia de Nohora Mercado Caruso, Secretaria de Tecnologías de la Información, y de Manuel Berrio Scaff Secretario de Seguridad, ambos del Departamento de Bolívar, Colombia, además de personal del Ministerio del Interior de Colombia.

Las autoridades colombianas conocieron el funcionamiento del sistema de videovigilancia con alrededor de 10,000 cámaras conectadas en 18 municipios a lo largo del estado, la sala de atención de emergencias 9-1-1 y denuncias anónimas 089, así como el departamento de desarrollo y el centro de análisis de datos e inteligencia, clave para la prevención y toma de decisiones estratégicas.

El Mtro. Trejo expuso que el CQ CIAS opera bajo el Modelo de Gestión COSMOS, el cual ha sido reconocido por organismos internacionales y replicado como buena práctica por otras entidades nacionales, dicho modelo de gestión interinstitucional ha permitido el trabajo coordinado de las instituciones que colaboran en materia de seguridad e impartición de justicia, bajo un robusto y preciso sistema tecnológico desarrollado por el CQ CIAS y que permite la interconexión de todos los involucrados en tiempo real.

El encuentro permitió establecer vínculos de colaboración y análisis de buenas prácticas entre ambas regiones. Secretario de Seguridad, Manuel Berrio, expresó su interés en fortalecer el sistema de seguridad en Bolívar con base en modelos exitosos como el de Querétaro, reconoció el trabajo que se realiza en la entidad y en específico el del Centro de Información y Análisis para la Seguridad de Querétaro, pues, “Es un referente a nivel internacional”, manifestó.

“Lo que hemos observado en el CQ CIAS es un modelo robusto, funcional y adaptable. Queremos impulsar un sistema similar en Bolívar que nos permita fortalecer la seguridad, procuración de justicia a la par de la mejora en la atención ciudadana”, señaló el funcionario colombiano.

Por su parte, el Mtro. Trejo subrayó la importancia de este tipo de visitas como una oportunidad para proyectar el modelo queretano “COSMOS” y fortalecer la cooperación internacional en materia de seguridad.

Arrancan asambleas de Centros LIBRE en municipios del estado

La titular de la Secretaría de las Mujeres, Sonia Rocha, encabezó el arranque de las asambleas de los Centros Libertad, Igualdad, Bienestar, Redes y Emancipación (Centro LIBRE) en los municipios de Tolimán, San Joaquín, Cadereyta, El Marqués y Amealco, ejercicio que se replicará en todas las demarcaciones del territorio queretano.

 

Ahí, la funcionaria estatal destacó que mediante el arranque de las asambleas se conforma una herramienta de escucha, la cual permitirá crear políticas asertivas en favor de las mujeres, por lo que dicho programa se estará implementando en los 18 municipios de la entidad.

 

“La Secretaría de las Mujeres es una institución cercana, sensible y de puertas abiertas. No hay política pública asertiva sin escucha activa. Estas asambleas ponen al centro la voz de las mujeres, sus experiencias, preocupaciones y propuestas, para convertirlas en insumo directo de política pública”, dijo.

 

Destacar que los Centros LIBRE son espacios que forman parte de una estrategia nacional en donde las mujeres podrán recibir apoyo profesional ante casos de violencia de género, ya sea para atención psicológica, denuncia, acompañamiento y canalización, además de fomentar su desarrollo y aspectos alineados al Programa de Atención Integral para el Bienestar de las Mujeres (PAIBIM) del gobierno federal.

 

Asimismo, las asambleas de los Centros LIBRE son ejercicios de participación que tienen como objetivo el promover los derechos de las mujeres, fomentar su autonomía y prevenir las violencias, en el marco de una agenda nacional y estatal que coloca el bienestar de las mujeres como prioridad.